La riqualificazione degli alloggi, gli interventi di efficientamento energetico e i progetti di autorecupero sono le principali direttrici su cui si muovono le Agenzie territoriali per la casa del Piemonte per aumentare il numero di abitazioni disponibili da assegnare alle persone in situazione di emergenza abitativa.

Il tema è emerso durante l'audizione dei rappresentanti di Atc Piemonte centrale, Piemonte sud e Piemonte nord nella seconda Commissione del Consiglio Regionale del Piemonte, presieduta da Marina Bordese.

È stato un articolato confronto dedicato allo stato del patrimonio abitativo pubblico e alle strategie necessarie per recuperare immobili oggi non utilizzabili e renderli nuovamente disponibili.

Le Agenzie hanno spiegato come il lavoro in corso punti a valorizzare tutte le risorse disponibili. «Attraverso l'utilizzazione di fondi propri, gli aiuti delle fondazioni bancarie e l'autorecupero lavoriamo per rendere assegnabili più alloggi possibile», hanno dichiarato i rappresentanti Atc, sottolineando la necessità di intervenire sul patrimonio esistente prima di tutto attraverso manutenzioni, riqualificazioni e una gestione più efficiente degli spazi disponibili.

Un impegno che riguarda anche il delicato tema della morosità incolpevole, cioè le situazioni in cui gli inquilini si trovano nell'impossibilità di pagare il canone per difficoltà economiche non dipendenti dalla loro volontà. Su questo fronte, le Atc hanno evidenziato l'importanza del coordinamento con i Comuni e con i consorzi socio-assistenziali, per costruire risposte più efficaci e accompagnare le famiglie in difficoltà.

La gestione della casa pubblica, hanno ricordato le Agenzie, richiede infatti un approccio integrato che tenga insieme recupero degli immobili, sostenibilità energetica e attenzione alle fragilità sociali. Una sfida che diventa ancora più rilevante in una fase in cui la domanda abitativa continua a crescere e il numero di alloggi disponibili resta una delle principali criticità.
Durante l'audizione è emersa anche la questione dell'Imu sugli immobili di edilizia residenziale pubblica. I rappresentanti delle Atc hanno evidenziato la necessità di un intervento politico per rivedere un meccanismo che, secondo quanto illustrato, genera una partita di giro con effetti sostanzialmente nulli per l'amministrazione pubblica nel suo complesso, ma che incide sulla gestione degli enti.

Il confronto in Commissione regionale ha confermato la centralità del tema dell'abitare, considerato una delle priorità delle politiche sociali della Regione Piemonte. Recuperare alloggi inutilizzati, migliorarne le prestazioni energetiche e sostenere chi vive situazioni di difficoltà rappresentano gli obiettivi sui quali le Atc piemontesi intendono concentrare i prossimi interventi.